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188宝金博页面版: 2017年浙江工商大学土地与房地产管理之《土地利用规划学》复试实战预测五套卷

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内容提示: 2017 年浙江工商大学土地与房地产管理之《土地利用规划学》复试实战预测五套卷?一? 说明?本资料为 2017 复试学员内部使用?终极模拟预测押题?实战检测复试复习效果。 ———————————————————————————————————————— 一、名词解释 1? 土地用途管制 【答案】土地用途管制制度是指国家为保证土地资源的合理利用?促进经济、社会和环境的协调发展?通过编制土地利用规划?依法规定土地用途?明确土地使用条件?并要求土地所有者、使用者必须严格按照规划确定的用途和条件使用土地的强制性管理制度。土地用途管制制度是目前世界上土...

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2017 年浙江工商大学土地与房地产管理之《土地利用规划学》复试实战预测五套卷?一? 说明?本资料为 2017 复试学员内部使用?终极模拟预测押题?实战检测复试复习效果。 ———————————————————————————————————————— 一、名词解释 1? 土地用途管制 【答案】土地用途管制制度是指国家为保证土地资源的合理利用?促进经济、社会和环境的协调发展?通过编制土地利用规划?依法规定土地用途?明确土地使用条件?并要求土地所有者、使用者必须严格按照规划确定的用途和条件使用土地的强制性管理制度。土地用途管制制度是目前世界上土地管理制度较为完善的国家和地区广泛采用的土地管理制度?对合理利用土地资源和保护耕地等起着重要作用。 2? 土地利用规划 【答案】土地利用规划是为满足社会经济发展发目标标?依据自然与社会经济条件?在空间上和时间上对土地资源进行合理的分配和合理的组织。是在土地利用的过程中?为达到一定的目标?对各类用地的结构和布局进行调整或配置的长期计划。土地利用规划是根据土地开发利用的自然和社会经济条件?历史基础和现状特点?国民经济发展的需要等?对一定地区范围内的土地资源进行合理的组织利用和经营管理的一项综合性的技术经济措施。 3? 城镇用地规模 【答案】城镇用地规模是指到规划期末城市建设用地范围的大小。城镇用地规模一般以城镇用地的面积来表示?是常用的表示城镇开发程度的量化指标。 4? 分区方法 【答案】分区方法是指土地分区所采取的依据?我国土地用途管制制度还小完善?对土地用途管制分区的理论和方法研究较少?以往划区方法基本采用德尔菲法?依靠专家和技术人员?根据土地的现状用途和规划用途划区。采用的其他方法还有:指标法、因素限制法、聚类分析法、星座聚类法、叠图法等。 5? 土地区位理论 【答案】土地区位理论是指研究作为作业的空问或活动场所?像工业、交通以及城市建设土地利用等的理论?在这种土地利用状态中?土地所处的经济区位起着决定性的作用?土地利用的空间竞争显得格外显著。土地分区利用就是利用土地的区位特点?对土地在空间上进行科学布局并合理利用的过程。

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