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188宝金博页面版: 房地产开发项目规划设计

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内容提示: 第5 章 房地产开发项目规划设计 5.1 、建设规模 本项目规划规划用地面积 55100M2,,总建筑面积 65684M2,住宅54517 M2、商业 11167M2;停车位 500 辆,小区规划总居住户数 478户,绿化覆盖率 41.2%,容积率 1.2,建筑密度 22%。项目建成后,将形成一个集商业超市、健身娱乐、游玩购物、市民居住于一体的布局合理、配套齐全、功能完善的现代化住宅综合小区。 5.2 、指导思想 1、本着“以人为本”和以科技为先导的设计思想,以人为核心,以提高居住环境质量和使用功能,满足不同心理需求和丰富多彩的居住行为为目标,努力创造一个经济合理、使用方便、建筑新颖、环境优美且充满...

文档格式:DOC | 页数:26 | 浏览次数:44 | 上传日期:2015-05-08 21:32:33 | 文档星级:
第5 章 房地产开发项目规划设计 5.1 、建设规模 本项目规划规划用地面积 55100M2,,总建筑面积 65684M2,住宅54517 M2、商业 11167M2;停车位 500 辆,小区规划总居住户数 478户,绿化覆盖率 41.2%,容积率 1.2,建筑密度 22%。项目建成后,将形成一个集商业超市、健身娱乐、游玩购物、市民居住于一体的布局合理、配套齐全、功能完善的现代化住宅综合小区。 5.2 、指导思想 1、本着“以人为本”和以科技为先导的设计思想,以人为核心,以提高居住环境质量和使用功能,满足不同心理需求和丰富多彩的居住行为为目标,努力创造一个经济合理、使用方便、建筑新颖、环境优美且充满良好文化氛围和交往空间的现代化文明住宅公寓。 2、追求住宅经济效益、社会效益和环境效益的统一。在保证高质量居住环境的同时,注意合理提高开发效益,充分发挥该地段土地价值,更好地为居民服务。 3、动用城市设计理论和方法,力求创造舒适、优美、高雅的居住环境,赋予该项目浓郁的生活情趣和活力,建设富有现代化文明和具有富宁地方特色的住宅公寓。 5.3 、规划原则 1、综合考虑该项目所在地理位置的性质、居住对象、生活习惯、文化习俗,结合周边环境,因地制宜,合理布局,以人为中心,为居民创造舒适、安全、卫生、优美的居住环境。

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