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188宝金博页面版: 商铺租赁合同(样本仅供参考)

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内容提示: 出租方(以下称甲方) : 承租方(以下称乙方) : 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方, 双方在法律的基础上, 经友好协商,制定如下协议: 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 街 号, 建筑面积 平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为_____年, 自_____年__月__日起至______年__月__日止。 三、 承租方有下列情形之一的, 出租方可以中止合同, 收回房屋: 1、 承租方擅自将房屋转租、 转让或转借的; 2、 承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、 承租方拖欠租金累计达 天的, 并赔偿违约...

文档格式:DOC | 页数:2 | 浏览次数:25 | 上传日期:2015-04-08 04:12:58 | 文档星级:
出租方(以下称甲方) : 承租方(以下称乙方) : 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方, 双方在法律的基础上, 经友好协商,制定如下协议: 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 街 号, 建筑面积 平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为_____年, 自_____年__月__日起至______年__月__日止。 三、 承租方有下列情形之一的, 出租方可以中止合同, 收回房屋: 1、 承租方擅自将房屋转租、 转让或转借的; 2、 承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、 承租方拖欠租金累计达 天的, 并赔偿违约金 元。 合同期满后, 如出租方仍继续出租房屋, 承租方享有优先权。 但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅, 由双方协商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1、 每年租金为人民币 , 大写: 万 仟元整。 2、 承租方以现金形式向出租方支付租金, 租金暂定为每年支付一次, 并必须提前一个月时间, 于 年 月 日前交至出租方。 3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金, 如无故拖欠, 甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后, 承租方的装修及修缮, 出租方概不负责, 其经营情况也与出租方无关; 租期结束或中途双方协商解除合同, 承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1、 物业管理费: 乙方自行向物业管理公司交纳; 2、 水电费: 由乙方自行缴纳; (水表底数为_________度, 电表底数为_______度, 此度数以后的费用由乙方承担, 直至合同期满) 。 3、 维修费: 租赁期间, 由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁, 包括门窗、 水电等, 维修费由乙方负责。 4、 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳, (其中包括乙方自已申请安装电话、 宽带、 有线电视等设备的费用) 。 七、 出租方与承租方的变更 1、 如果出租方将房产所有权转移给第三方时, 合同对新的房产所有者继续有效。 承租方出卖房屋, 须提前 3 个月通知承租人, 在同等条件下, 承租人有优先购买权。 2、 租赁期间, 乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用, 必须事先书面向甲方申请, 由第三方书面确认, 征得甲方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方, 享有原乙方的权利, 承担原乙方的义务。 八、 违约金和违约责任

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