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    188宝金博页面版: 论我国建设工程造价控制措施

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    内容提示： 论我国建设工程造价控制措施. txt 如果青春的时光在闲散中度过， 那么回忆岁月将是一场凄凉的悲剧。 杂草多的地方庄稼少， 空话多的地方智慧少。 即使路上没有花朵， 我仍可以欣赏荒芜。 本文由 leo0ne 贡献 doc 文档可能在 WAP 端浏览体验不佳。 建议您优先选择 TXT， 或下载源文件到本机查看。 投资决策阶段工程造价 造价控制措施 1 投资决策阶段工程造价控制措施 1） 合理确定建设项目标准与经济规模。 合理确定建设项目标准与经济规模。 建设项目标准, 应从我国目前的经济发展水平出发, 区别不同地区、 不同规模、 不同等级、 不同功能, ...

    文档格式：TXT | 页数：4 | 浏览次数：37 | 上传日期：2015-04-05 14:25:51 | 文档星级：
    论我国建设工程造价控制措施. txt 如果青春的时光在闲散中度过， 那么回忆岁月将是一场凄凉的悲剧。 杂草多的地方庄稼少， 空话多的地方智慧少。 即使路上没有花朵， 我仍可以欣赏荒芜。 本文由 leo0ne 贡献 doc 文档可能在 WAP 端浏览体验不佳。 建议您优先选择 TXT， 或下载源文件到本机查看。 投资决策阶段工程造价 造价控制措施 1 投资决策阶段工程造价控制措施 1） 合理确定建设项目标准与经济规模。 合理确定建设项目标准与经济规模。 建设项目标准, 应从我国目前的经济发展水平出发, 区别不同地区、 不同规模、 不同等级、 不同功能, 合理确定。 建设标准定得过高, 会脱离我国的实际情况和财力、物力的承受能力, 增加造价, 浪费投资; 定得过低, 将会妨碍技术进步, 影响国民经济的发展和人民生活的改善。 在我国, 长期以来, 不少地方和企业, 不顾经济规：筒季值暮侠硇, 重复引进, 重复建设, 使 项目投资和资源严重浪费。在规模效益显著的产业中按照规模经济的原则组织生产和建设, 使生产力得到合理配置, 资源得到综合利用, 真正把规模效益发挥出来, 对于促进我国经济由 粗放型向集约型转变, 加快我国工业现代化的进程, 具有重要的现实意义。 2） 合理选择建设地区与地点(厂址) 。 合理选择建设地区与地点(厂址) 建设地区选择的合理与否, 不仅影响着项目 投资的高低, 建设工期的长短, 建设质量的好 坏, 还影响到项目建成后的经营状况。 建设项目的选择应遵循两个基本原则: 第一, 靠近原料、 燃料和消费地的原则。 在项目建成投产后, 可避免原料、 燃料和成品的长途运输, 减少费用, 降低产品的生产成本, 使企业在竞争中取得优势; 可缩短原料、燃料和消费产品的运输距离, 减少流通时间, 加快流动资金的周转速度, 充分发挥资金的作用, 有利于企业产品在品种、 质 量等方面与消费者沟通, 随时调整企业的经营。 第二, 工业项目适当聚集的原则。 在工业布局 中, 通常是一系列工厂和企业聚成一定规模的工业基地和城镇,以利于“集聚效益”。 但是, 工业布点的集聚程度, 并非愈高愈好。 当工业集聚超越一定条件时, 也会带来许多弊端, 促使 项目投资增加, 经济效益下降。厂址选择的主要任务是:在已选定的建厂地区, 具体确定工厂 的建筑地段、 座落位置和东、 西、 南、 北四邻。 建设地点的选择最根本的要求有两点: 一是 从保证拟建厂直接经济效益出发, 要满足该厂生产建设和职工生活的要求; 二是从保证间接 的、 社会的效益出发, 要求厂址的布局有利于所在城镇和工业小区总体规划的实现, 不造成对 四邻和所在城镇、 流域的景观与环境的生态平衡的破坏。 在具体确定厂址时, 应进行厂址多 方案的技术经济分析、 比较, 选择最佳厂址。 3） 合理选用工艺与设备。 合理选用工艺与设备。 设备 对于拟采用的工艺, 除了必须保证能用指定的原材料按时生产出符合数量、 质量要求的 产品外, 还要考虑与企业的生产和销售条件是否相适应,特别要考虑到原有设备能否利用, 技 术和管理水平能否跟上, 等等。对提出的几种不同的工艺方案, 应反复进行比较, 从中挑选最 经济合理的工艺。 要尽量选用国产设备, 要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配 合问题, 要注意进口设备与原有国产设备、 厂房之间的配套问题, 要注意从国外引进使用专有 技术、 技术诀窍或专利权的许可证及各种技术资料。 设计阶段工程造价控制措施 2 设计阶段工程造价控制措施 工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段, 而在项目 作出投资决策后, 控 制工程造价的关键在于设计。 1） 强化意识, 增强观念, 重视资料的收集工作。 强化意识, 增强观念, 重视资料的收集工作。 设计单位和设计人员必须树立经济核算的意识和观念, 克服重技术轻经济、 设计保守浪 费的倾向; 把技术与经济、 设计与概算有机地结合起来。 设计人员应熟识本专业预算定额及 费用定额; 熟识建筑材料预算价格, 切实做好工程造价的控制工作。 工程造价管理人员与设计 人员应密切配合, 能动地影响设计, 以保证有效地控制工程造价。设计人员在设计前, 要充分 了解项目建议书、 可行性研究报告、 设计任务书, 了解水文、 地质情况, 了解新型建筑材料及 性能。 要主动地走出去, 掌握现场情况。 如厂区及周围环境、 原始地形、 地貌等。 要注重工 艺设备流程的调查分析研究与落实。 根据工艺设备具体规格、 型号、数量来合理布置建筑空 间和平面。 2） 积极推行限额设计与标准设计。 积极推行限额设计

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