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188宝金博页面版: 土地承包经营权的特征和物权性质与债权性质之差异研究 

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内容提示: 土地承包经营权的特征和物权性质与债权性质之差异研究 土地承包经营权的特征和物权性质与债权性质之差异研究 关键词:土地承包经营权 法律特征 物权性质与债权性质之差异 根据民法理论,为土地使用价值进行利用而从农用土地所有权中分离出来的享用权能––––“农用土地利用权”可以表现为两种不同性质的财产制度:一种为物权制度,如传统的永佃权、用益权等;另一种为债权制度,如农用土地租赁权。显然,立法上可以用物权法律规范来界定土地承包经营权;也可以用债权法律规范来界定土地承包经营权。2002 年 8 月 29 日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次...

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土地承包经营权的特征和物权性质与债权性质之差异研究 土地承包经营权的特征和物权性质与债权性质之差异研究 关键词:土地承包经营权 法律特征 物权性质与债权性质之差异 根据民法理论,为土地使用价值进行利用而从农用土地所有权中分离出来的享用权能––––“农用土地利用权”可以表现为两种不同性质的财产制度:一种为物权制度,如传统的永佃权、用益权等;另一种为债权制度,如农用土地租赁权。显然,立法上可以用物权法律规范来界定土地承包经营权;也可以用债权法律规范来界定土地承包经营权。2002 年 8 月 29 日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次 会议通过的《中华人民共和国农村土地承包法》对家庭承 包的土地实行物权保护和对其他形式承包的土地一般实行 惟 债权保护,即《农村土地承包法》中的土地承包经营权, 犭包含物权性质的土地承包经营权和债权性质的土地承包经 营权两类。要真正把握《农村土地承包法》的法律规范之 龊 不同性质和正确适用,有必要对土地承包经营权的特征和 腽 物权性质与债权性质之差异进行研究。 一、土地承包经 蝈 营权的概念和法律特征 根据《农村土地承包法》分析, 你 笔者认为土地承包经营权,是指承包方依照承包合同取得 娟 的,对农民集体所有和国

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