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188宝金博页面版: 如家SWOT 分析

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内容提示: 一项目概述 1、项目名称项目 2、地址 3、项目形式按“如家便捷酒店”的市场定位改造装 修“项目”,品牌形象全国一致,定名为“如家便捷连锁酒店” 店 。 4、项目规模暂定 间客房 5、项目定位干净、方便、温馨 6、平均房价定位150 元门市定价为双标房、大床房 188 元单人房 148 元鉴于该物业楼体径身过窄估计改建后单人房所占比例将超过 40%造成总体平均房价下滑 7、客房平均出租率预估85% 7、改建投资匡算600 万元人民币 8、总面积3735 平方米 9、租金价格 元/平方米.天年租金 ...

文档格式:PDF | 页数:5 | 浏览次数:101 | 上传日期:2012-11-01 09:46:29 | 文档星级:
一项目概述 1、项目名称项目 2、地址 3、项目形式按“如家便捷酒店”的市场定位改造装 修“项目”,品牌形象全国一致,定名为“如家便捷连锁酒店” 店 。 4、项目规模暂定 间客房 5、项目定位干净、方便、温馨 6、平均房价定位150 元门市定价为双标房、大床房 188 元单人房 148 元鉴于该物业楼体径身过窄估计改建后单人房所占比例将超过 40%造成总体平均房价下滑 7、客房平均出租率预估85% 7、改建投资匡算600 万元人民币 8、总面积3735 平方米 9、租金价格 元/平方米.天年租金 万 10、承租时间15 年 11、改建投资回收约八年 二、管理方如家酒店连锁公司介绍 如家酒店连锁公司注册于中国北京 由中国旅游业两大巨头 携程旅行网和首都旅游集团合资成立 公司是从高端切入中国经济型酒店市场的战略投资者。 我们通过品牌经营的方式投资酒店、出售特许经营权、发展市场营销联盟店并为加盟酒店提供品牌、销售、管理、培训、技术等支持及服务以增强其竞争力和盈利能力共同为中国酒店业创造一个消费者信赖和忠诚的连锁国际品牌。 股东公司介绍 携程旅行服务公司 国内著名的旅行服务企业和最大的酒店宾馆分销商创立于 1999 年初公司吸收著名国际风险融资公司 softbank软银 IDGorchid兰花基金 。2000 年 10 月携程并购了北京运通商务旅行服务公司 携程总公司在上海全国有北京、 广州、 深圳、 香港四个分公司全国各省会城市均设有办事处直销队伍也遍及全国携程的宾馆订房量呈直线上升方式2002 年 5 月订房量为 13.5 万间夜每月上升比例 10。 携程提供便利的订房手段 8008206666 免费电话和网上订房 目前 网上、 线上的比例为 37携程有丰富的客源资源注册会员 200 万人其中忠诚客户 20 万人订房超过 3次 但越来越多得客人需要房价 250 元以下的品质优秀、质量保证的品牌酒店。 北京首都旅游集团有限责任公司 中国旅游行业中规模最大的旅游企业总资产 170 亿元第二位锦江集团 110 亿元 集团下属 7 大子公司分别是首旅股份股票代号 600258 首旅酒店集团、首旅汽车、首旅展览、华龙集团、神舟国旅、康辉国旅。

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