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188宝金博页面版: 一、装饰装修行业的特点

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内容提示: ● 装饰装修篇 一、 装饰装修行业的特点 自 1994 年国家实施国民经济行业分类以来, 在我国的行业划分中, 建筑装饰一直是划分为建筑业的三大行业之一。 建筑装饰行业是在改革开放后才作为一个相对单独的行业逐步发展起来的。 经过 20 多年的发展, 建筑行业初具规模, 形成了以下特点: 1. 建筑装饰行业相比较于土建、 房地产等行业规模较小 虽然近年来装饰工程在工程项目中所占的投资比例有所增大, 但是, 由于装饰工程文化性、 艺术性较强, 在同一栋建筑物里也允许不同设计风格的单体出现, 从业主角度来说, 一般倾向于将一个项目分成多个标段, 选择不同的装饰施...

文档格式:DOC | 页数:70 | 浏览次数:882 | 上传日期:2014-02-19 02:31:55 | 文档星级:
● 装饰装修篇 一、 装饰装修行业的特点 自 1994 年国家实施国民经济行业分类以来, 在我国的行业划分中, 建筑装饰一直是划分为建筑业的三大行业之一。 建筑装饰行业是在改革开放后才作为一个相对单独的行业逐步发展起来的。 经过 20 多年的发展, 建筑行业初具规模, 形成了以下特点: 1. 建筑装饰行业相比较于土建、 房地产等行业规模较小 虽然近年来装饰工程在工程项目中所占的投资比例有所增大, 但是, 由于装饰工程文化性、 艺术性较强, 在同一栋建筑物里也允许不同设计风格的单体出现, 从业主角度来说, 一般倾向于将一个项目分成多个标段, 选择不同的装饰施工企业进行施工, 既可以达到装饰风格的多样化, 又在多家公司中制造竞争气氛, 得到价格的最大优惠。 同时也是业主协调各方面关系的一种手段。 虽然在施工管理中增加了一些工作, 但参与施工的企业在施工、 服务方面的相互竞争, 又在某种程度上提高了施工质量和服务水平。 这种趋势在 2000 年以后愈发明显, 以前经常会有一些单项装饰工程造价五六千万甚至上亿的情况, 比如哈尔滨新加坡大酒店、 北京国宾花园酒店、 厦门国际会展中心、 郑州期货大厦、 香港中联办办公楼等装饰工程。 近两年这样的情况已逐渐减少。 以深圳市民中心工程为例, 接近 2 亿的装饰工程造价, 业主将整个工程划分成 11 个标段, 1 家公司只能参加其中一个标段的投标, 以上特点决定了装饰工程项目区域分布广泛, 每个单项工程经营施工都必须分别进行, 难以进行整合, 发挥集团优势。 大大增加了经营和管理的难度, 而且公司的规模越大, 工程项目越多, 管理难度也越大。 2. 装饰行业缺乏高技术含量, 不需要大规模投资及大型机具设备, 入门门槛比较低 最初的装饰从业者多是从农村出来的剩余劳动力, 只需要一把锯子、 一柄锤子就可以从事装饰施工。 即使发展到今天, 这种状况依然没有从根本上得到改变, 特别是家装。 虽然施工管理人员的素质有所提高, 但作业人员仍然以农民工为主, 只不过将手中的原始作业工具变成手提式电动工具。而从施工技术的角度上来看, 施工企业对新技术、 新工艺的使用几乎完全受制于装饰材料制造行业,根本无法拥有自己的核心技术, 形成技术上的优势。 从目前施工现场的情况来看, 装饰公司无论大小、 成立先后, 施工作业的手段几乎没有本质上的区别。

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