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    188宝金博页面版: BIM技术在全过程造价管理中的运用

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    内容提示： 中文科技期刊数据库(全文版) 工程技术 2016 年 11 月 43 253 技术应用 BIM 技术在全过程造价管理中的运用 黄佩佩 广东技术师范学院天河学院，广东 广州 510540 摘要：本文首先对 BIM 技术进行简单介绍，然后结合 BIM 算量软件分析 BIM 技术的特性，最后再分析 BIM 技术对工程全过程造价各个阶段的影响。 关键词：BIM 技术；工程造价；三维建模 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1671-5519（2016）11-0253-01 引言 我们一般采用的是根据具体的图纸进行定量设计，进行一些计算，再以清单计价模式对工程量进行组价，且在工程不同阶段需要进行多次计价，过程极其繁琐...

    文档格式：PDF | 页数：1 | 浏览次数：35 | 上传日期：2017-02-14 20:57:51 | 文档星级：
    中文科技期刊数据库(全文版) 工程技术 2016 年 11 月 43 253 技术应用 BIM 技术在全过程造价管理中的运用 黄佩佩 广东技术师范学院天河学院，广东 广州 510540 摘要：本文首先对 BIM 技术进行简单介绍，然后结合 BIM 算量软件分析 BIM 技术的特性，最后再分析 BIM 技术对工程全过程造价各个阶段的影响。 关键词：BIM 技术；工程造价；三维建模 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1671-5519（2016）11-0253-01 引言 我们一般采用的是根据具体的图纸进行定量设计，进行一些计算，再以清单计价模式对工程量进行组价，且在工程不同阶段需要进行多次计价，过程极其繁琐，计算结果也会受到多种因素的影响，导致计算结果有偏差。随着时代的发展，BIM 技术在我国的使用很普遍，伴随着各种设计的不断更新，国内的建筑行业发展迅速，相关工作人员可以根据绘制三维图进行推广，及时准确的算计出工程量，这样做不仅有效的增强了工程造价的速率，在另一方面也提高了工程的准确性。 M 1 BIM 概述 BIM（Building Information Modeling）的中文译名为“建筑信息模型”。该技术是在计算机辅助设计等技术基础上发展起来的多维建筑模型信息集成管理技术，具有可视化、虚拟化、系统管理、成本和进度控制等优势，将其应用在建设项目审计中，进一步增加建设工程信息的透明度和可追溯性，对规范市场秩序和预防建设领域腐败具有重要作用。 M 2 BIM 的特性 （1）可视化 可视化即“所见所得”的形式，BIM 提供了可视化的思路，让人们将以往的线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前，并能够同构件之间形成互动性和反馈性。可视化设计是 BIM 的基础应用例如各种构件的尺寸标高，都能够形象的体现在三维模型中。 （2）协调性 工程项目涉及建筑、结构、安装等多个专业，BIM 技术不仅仅可以协调各专业参建方，规避可能出现的专业间的碰撞情况。基于 BIM 技术的算量软件将按照专业划分的算量软件整合在一起，保证了项目多专业的后期集成，采用 BIM 技术，可以集成土建、安装和装饰装修等多个专业，这样计算出来的工程量会考虑到各个专业之间的衔接和扣减关系，真正做到协调统一。 （3）模拟性 在相关施工的过程中，我们需要合理有效的去展开模拟，并且要求协调一致。进行三维的施工仿照训练，进行虚拟施工。在进行时，应该时刻注意与实际情况相比较，准确的找出不同之处，在施工方、监理方等相关部门上应该做出相应的了解，对各个部分进行详细的摸索，做到“万无一失”。只有这样做，使用 BIM 技术方法、施工模拟和观察，才能大大减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。方案模拟是 BIM 的特色应用；可以方便的看出工程的完成情况，又可以计算出不同阶段工程量的差异，为发承包双方提供真实可靠的数据，业主可以随时进行工程量完成情况检查。 （4）优化性 BIM 技术在工程设计阶段就建立好三维模型，这个模型不是一成不变的，而是根据实际情况不断发生优化，工程量也随之进行优化，最大限度地接近合理用量。模型提供了建筑物的实际参数，当实际施工过程中出现设计变更或者由于各种不可抗力因素导致工程发生变更，都可以方便的对模型进行修改，软件自动计算出方案修改前和修改后工程量的变化，方便后期工程结算。 M 3 BIM 技术在全过程造价文件中的运用 全过程造价控制就是在投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、项目实施阶段和竣工结算阶段，把工程预期开支或实际开支的费用控制在批准的限额内，以保证项目管理目标的实现，取得较好的投资效益和社会效益。 （1）投资决策阶段——投资估算 BIM 技术的应用有利于历史数据的积累，基于这些数据抽取造价指标，快速指导投资估算。 （2）设计阶段——设计概算 企业可以建立 BIM 数据库，积累企业所有项目的历史数据，设计人员可以从中获取历史数据和相关设计指标，减少不必要的浪费。 （3）招投标阶段 快速准确编制清单、编制投标造价。随着现代建筑造型越来越复杂，人工算量的难度越来越大，快速、准确地形成工程量清单成为传统造价模式的难点问题。 通常情况之下我们需要根据相关丰富的数据建立起来BIM 模型的，建设设计者在在进行相关工作时可以方便的将相关信息调动出来，结合实际情况，尽可能的避免失误或者是漏洞的展现，只有这样做，才能为今后的招投标工程做出铺垫。因为 BIM 模型中的建筑构件有着相近的关系性，相关工程的信息量是相互对应的，它的位置以及工程量内容都是互相照应的，投标单位可以依照相关规定，进行正确的招标，为正确制定投标策获取更多的时间。 （4）实施阶段设计变更。 设计变更。我们根据设计院出的图纸进行 BIM 预算模型建模过程中，会发现一些图纸问题，例如图中标注不明确、钢筋配筋不合理、土建结构梁、柱与安装专业管线发生碰撞等问题，为我们图纸会审提供了依据，设计院可及时地对图纸问题做出回复，进行设计变更，避免在施工过程中发现问题，造成返工；同时，在设计院变更单第一时间到达 BIM 建模小组后，建模人员能迅速的对模型进行调整，给现场的管理人员提供准确的模型，去指导现场施工及提供工程量数据。 （5）竣工结算阶段——竣工结算 快速结算与结算审计。造价审核的核心是算理、套算，其中正确、快速的计算工程量是这一核心任务的首要工作，工程量计算是编制工程预算的基础工作，具有工作量较大、繁琐、费时、细致等特点，约占编制整份工程预算工作量的50～70%，而且其精确度和快慢程度将直接影响预算的质量与速度。但传统的算量工作主要依靠手工或电子表格辅助，效率低、废时多、数据修改不便。 因此改进工程量计算方法，对于提高概预算质量，加速概预算速度，减轻概预算人员的工作量，增强审核、审定透明度都具有十分重要的意义。BIM 可以对工程量进行计算，利用构件的几何尺寸、自由属性特点和空间关系的扣减规则进行结算工程量计算，以鲁班软件为代表的厂商已经在这方面做了十多年的工作和努力。电算已经基本在各省份和主要城市得到了普及。基于 BIM 模型可实现三维可视化的审核对量。 4 结束语 BIM 技术的运用，可以促进工程造价管理的顺利实施。现阶段看来 BIM 的应用还面临着许多困难与挑战，但是我们有理由相信，BIM 将成为建筑业的一次革命性变革，工程造价机构应当顺应技术潮流，不断发展与完善 BIM 技术应用，推进造价管理精细化，实现造价管理技术的整体跨越。 参考文献 [1]杨佳春.BIM 技术及其对工程造价管理的影响[J].南通职业大学学报，2015，（09）:85-87. [2]曹祥军.BIM 技术在工程造价算量软件中的应用[J].湖北科技学院学报，2014，（09）:25-26.

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