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wangziyi44

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桥梁工程专业工程师,硕士学历,擅长桥梁设计,结构有限元分析,岩土分析计算。

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188宝金博页面版: 关于建设工程重大设计变更管理的思考

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内容提示: 2014 年第 4 期管 理 论 坛▲2014 年第 4 期总第 206 期近几年来,随着经济社会的不断发展,各地城市建设日新月异、 城市面貌焕然一新、 城区面积日益扩大、 城市建筑错落有致、 市政道路宽敞大气、 宜居环境得到改善, 但也存在有的建筑品质不高、使用周期短、不方便使用等现象。 究其原因与设计有很大关系:考虑不周、不细、不深、受开发商的影响大,图纸、方案经常变更等。 笔者作为地方勘察设计行业的分管领导, 就建设工程重大设计变更管理进行了思考, 并以重庆市荣昌县为例谈几点肤浅的看法。重大设计变更的现状及成因重大设计变更是指工程建设过程中, 在工程...

文档格式:PDF | 页数:3 | 浏览次数:186 | 上传日期:2015-08-18 23:22:41 | 文档星级:
2014 年第 4 期管 理 论 坛▲2014 年第 4 期总第 206 期近几年来,随着经济社会的不断发展,各地城市建设日新月异、 城市面貌焕然一新、 城区面积日益扩大、 城市建筑错落有致、 市政道路宽敞大气、 宜居环境得到改善, 但也存在有的建筑品质不高、使用周期短、不方便使用等现象。 究其原因与设计有很大关系:考虑不周、不细、不深、受开发商的影响大,图纸、方案经常变更等。 笔者作为地方勘察设计行业的分管领导, 就建设工程重大设计变更管理进行了思考, 并以重庆市荣昌县为例谈几点肤浅的看法。重大设计变更的现状及成因重大设计变更是指工程建设过程中, 在工程的开发任务、工程规模、设计标准、总体布局、工程布置、主要建筑物结构型式、重要机电设备、重大技术问题的处理措施等方面, 对工程的工期、安全、投资、效益产生重大影响的设计变更。 重大的设计变更会给工程施工、 住房业主使用带来诸多不便, 严重者容易引起社会矛盾, 影响社会和谐。 经调查, 该县建设工程出现重大设计变更的内容主要有 5 种: 户型规划布置调整、 基础形式调整、钢筋优化调整、节能方式和节能材料调整、外墙装饰材料调整。笔者认为, 出现重大设计变更的原因主要有3 类:一是建设单位原因造成。 建设单位在工程建设中占主导地位, 建设工程是否作出重大设计变更, 最终由建设单位决定。 许多建设工程为房地产开发项目,开发商根据市场行情、政策变化等,对楼层户型、规划布置、使用功能、小区配套等进行调整, 此类调整在重大设计变更中占大部分比率。 特别是 2012 年,因国家政策导向和市场变化的要求,70~90 平方米、 “ 二房变三房” 的可变空间等户型市场需求量较大, 当年该县房地产开发项目作出规划方案调整的项目就有 5 个。 另外,为了降低工程造价, 有的建设单位特别是房地产开发商要求设计单位对原工程结构、 节能设计进行优化。 如 2010 年以前,大量开发商要求设计单位对原结构作重大设计变更,尽量降低含钢量、配筋率,优化结构体系。 这样虽能降低工程成本,但大大影响了结构安全。 节能设计变更也是如此,均系开发商为了降低成本, 要求设计单位作出重大设计变更。 二是设计原因造成。 设计单位是建设工程设计的实施者, 一个工程设计的优劣由设计单位的设计水平决定。 如今, 设计行业的素质参差不齐,有的设计单位设计水平不高,内部把关不严,设计挂靠现象严重,这是导致设计成果不合理的直接原因。 由于原设计不合理而造成许多重大设计变更,如节能设计变更、结构设计变更,特别是以节能设计变更尤为明显。 有的设计单位在施工图设计时,考虑不周全,导致施工中反复进行节能设计变更。 三是施工原因造成。 由于施工工艺及施工技术不到位, 造成主体结构等重要的结构构件不满足原结构设计要求, 导致结构大面积开裂、地基沉降严重、结构承载力不足等。 此类现象一旦出现,对结构安全会造成很大影响。 于是,原结构设计必须作出重大设计变更。不规范的重大设计变更带来的:χ卮笊杓票涓俏硕栽こ躺杓萍跋喙毓こ涛侍饨胁钩浼暗髡, 不规范的重大设计变更会给建筑工程带来严重后果。带来工程安全隐患。 有的设计单位为了迎合开发商而降低成本,人为减少钢筋的富余系数,降低结构的安全等级, 极易造成结构安全问题,如板、梁、柱开裂等,从而降低了房屋的使用年限和抗震等级。 荣昌县属地震多发区, 不合理的优化会为建筑工程埋下安全隐患。 另外, 节能设计变更不按消防规定的材料进行设计变更, 也极易引起火灾等安全隐患。增加工程成本,延长工期。虽然很多重大设计变更的目的是为了降低工程成本, 但也有一些重大设计变更却增加了工程成本。 例如基础形式的变更,浅基础变更为深基。黾庸こ谈纸詈亢突炷磷芰。 施工原因造成的重大结构设计变更关于建设工程重大设计变更管理的思考陈朝权21

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