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188宝金博页面版: 2015二建-施工管理-精讲班-第22讲:2Z102030-合同价款约定与工程结算(四)(2015年新版)

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内容提示: 2Z102036 合同价款期中支付 一、合同价款的主要结算方式 1 1 .按月结算即 先预付部分工程款,在施工过程中 按月结算工程进度款, 竣工后进行 竣工结算。单价合同常采用。 2 2 .分段结算。即按照工程的形象进度,划分不同阶段进行结算。形象进度一般划分为: 基础、 ±0.000以上的主体结构、装修、室外及收尾等。分段结算可以 按月预支工程款。 3 3 .竣工后一次结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在 在 2 12 个月以内,或者工程承包合同价值在 0 100 万元以下的,可以实行开工前预付一定的预付款或加上工程款每月预支,竣工后一次结算的方式。 。 4 4...

文档格式:DOC | 页数:5 | 浏览次数:16 | 上传日期:2020-05-30 08:44:44 | 文档星级:
2Z102036 合同价款期中支付 一、合同价款的主要结算方式 1 1 .按月结算即 先预付部分工程款,在施工过程中 按月结算工程进度款, 竣工后进行 竣工结算。单价合同常采用。 2 2 .分段结算。即按照工程的形象进度,划分不同阶段进行结算。形象进度一般划分为: 基础、 ±0.000以上的主体结构、装修、室外及收尾等。分段结算可以 按月预支工程款。 3 3 .竣工后一次结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在 在 2 12 个月以内,或者工程承包合同价值在 0 100 万元以下的,可以实行开工前预付一定的预付款或加上工程款每月预支,竣工后一次结算的方式。 。 4 4 .结算双方约定的其他结算方式。 二、预付款的支付与抵扣 1.预付款的支付 (1)预付款的额度:包工包料工程的预付款的支付比例 不得低于签约合同价(扣除暂 列金额)的 10% ,不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的 30%。 (2)预付款的支付时间:承包人应在 签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款 :ㄈ缬校┖笙蚍颂峤辉じ犊钪Ц渡昵。发包人应在收到 支付申请的 7 7 天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书,并在 签发支付证书后的 7 7 天内向承包人支付预付款。 2.预付款的抵扣 发包人应在预付款扣完后的 14 天内将预付款:嘶垢邪。 预付的工程款必须在合同中约定扣回方式,常用的扣回方式有以下几种: (1)在承包人完成金额累计达到合同总价一定比例(双方合同约定)后,采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。 (2)从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣,从每次中间结算工程价款中,按材料及构件比重抵扣工程预付款,至竣工之前全部扣清。其基本计算公式如下: 累计已支付完工的工程款总额 未施工工程在合同额中的余额 T 起扣点 合同总额 P P-T 在合同余额中按材料费所占比重扣款 M=(P-T)N% 应正好扣完预付款 预定完工日 开工日

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