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    188宝金博页面版: 广州公寓市场调研报告

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    内容提示： 广州公寓市场调研报告 广州水泥厂地块商业规划部分将进入开发阶段，如何对该地块进行合理规划，实现地块经营效益最大化提入议程。公寓作为商业地产的组成部分，具有户型。涓羰褂昧榛，销售期短；持有型的公寓物业，经营模式多样，后续服务延展性强的特点。现对 2010 年第三季度，广州公寓市场销售及经营情况，进行市场数据收集，为水泥厂地块开发决策提供参考数据。 （一） 广州公寓市场状况 1、 广州公寓类型 广州公寓市场主要分为住宅公寓和商务公寓两种，其中住宅公寓通过国际知名酒店品牌的导入衍生出生活服务配套更人性化、物业服务质量更高的酒店式公寓。 表 1：广...

    文档格式：DOC | 页数：6 | 浏览次数：13 | 上传日期：2023-10-16 10:17:37 | 文档星级：
    广州公寓市场调研报告 广州水泥厂地块商业规划部分将进入开发阶段，如何对该地块进行合理规划，实现地块经营效益最大化提入议程。公寓作为商业地产的组成部分，具有户型。涓羰褂昧榛，销售期短；持有型的公寓物业，经营模式多样，后续服务延展性强的特点。现对 2010 年第三季度，广州公寓市场销售及经营情况，进行市场数据收集，为水泥厂地块开发决策提供参考数据。 （一） 广州公寓市场状况 1、 广州公寓类型 广州公寓市场主要分为住宅公寓和商务公寓两种，其中住宅公寓通过国际知名酒店品牌的导入衍生出生活服务配套更人性化、物业服务质量更高的酒店式公寓。 表 1：广州各类型物业的主要区别： 公寓类型 住宅公寓 酒店式公寓 商务公寓 产权 住宅 酒店、综合 商业 物业年期 70 年 40、50年 40 年 用途 以居住为主 以居住为主 居住兼顾办公 特点 高档住宅，购买时家具配套较一般住宅齐全。 可办牌照，以居住为主，少部 分用于商务办公，由运营商或酒店物业管理公司提供专业配套服务以提升物业价值。 可办牌照，宜商宜居，适合小型企业，自由职业者，该类客户需要弹性上班时间，一般为物流、贸易、设计公司等 户型面积(㎡) 60-200 35-90 60-120 购买用途 自用、投资 以投资为主 投资为主，自用较少 使用人群 收入较高的本地人群，职级较低的外籍人士 企业高管，外籍商务客户 中小企业,自由职业者 分布区域 市区广泛范围 天河北、珠江新城 越秀区 配套情况 社区、康乐、社交配套为主 社区、康乐、社交配套为主 商务化配套为主 调研报告调研报告格式 调研报告写作技巧 市场调研报告 大学生调研报告 社会调研报告 wk_ad_begin({pid : 21});wk_ad_after(21, function(){$('.ad-hidden').hide();}, function(){$('.ad-hidden').show();});

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