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冷昕

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188宝金博页面版: [工作总结]商铺投资技巧小宁商铺宁吉涛

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内容提示: 武汉商铺--小宁商铺--武汉第一铺.---宁吉涛 8-080@163.com 本信息由小宁商铺宁吉涛提供仅供参考. 商铺吸引投资者的主要是其诱人的投资回报。要使所投资的商铺长盛不衰取得丰厚的投资收益就要从最初的选购开始“眼观六路耳听八方”。 商铺选购要考虑的因素很多比如房地产环境、商铺的商业环境、供求关系等。下面教你 12 个投资商铺的小技巧(武汉.小宁商铺提供) ★ 技巧一因地制宜选行业 位于交通枢纽处的商铺应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近...

文档格式:PDF | 页数:2 | 浏览次数:41 | 上传日期:2013-01-18 01:53:09 | 文档星级:
武汉商铺--小宁商铺--武汉第一铺.---宁吉涛 8-080@163.com 本信息由小宁商铺宁吉涛提供仅供参考. 商铺吸引投资者的主要是其诱人的投资回报。要使所投资的商铺长盛不衰取得丰厚的投资收益就要从最初的选购开始“眼观六路耳听八方”。 商铺选购要考虑的因素很多比如房地产环境、商铺的商业环境、供求关系等。下面教你 12 个投资商铺的小技巧(武汉.小宁商铺提供) ★ 技巧一因地制宜选行业 位于交通枢纽处的商铺应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺应以经营文化、办公用品为主且商品的档次应相对较高。位于学校附近的商铺应以经营文具、饮食、日常用品为主。在投资商铺之前就应该为它寻找“出路”。 ★技巧二坚决“傍大款” 如果你相中的商铺位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近甚至就在这些店面的隔壁那么你大可省去考察商铺市场的时间和精力因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客。 ★技巧三巧用“物以类聚” 管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定但在长期经营中某条街道或某一个区域很可能自发形成销售某类商品的“集中市场”。 ★技巧四独立门面不可少 有的店面没有独立的门面自然就会失去独立的广告空间你也就失去了在店前施展营销智慧的空间这会给店面今后的促销带来很大麻烦。 ★技巧五周边民众购买力需知晓 商铺周边人群购买力的大小和质量决定了商铺的基本价值。当然在那些购买力较强的区域商铺的价值高你获得投资回报的成本也相对较高。 ★技巧六人流量很重要 投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量。真正支撑商铺长期盈利的是固定人流其次是流动人流、客运流公交、地铁的客流。 ★技巧七路边店能讨巧 如果商铺位于一条道路的一侧就拥有了道路上来回两个方向的客流这种临街的商铺价值不低。 ★技巧八建筑结构必须好 建筑物的结构也直接影响到商铺的价值这一点很多人都没想到。建筑物的结构多种多样理想的商业建筑结构为框架结构或者大跨度的无柱类结构如体育场馆这些结构的优点是展示性能好便于分隔、组合利于布置和商品摆放。 ★技巧九了解商铺的开发商 选择品牌开发商确保资金安全是成功投资商铺的一个重要方面。实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程以及众多的合作伙伴这对商铺的商业前景来说就是一种保证。 ★技巧十周边交通要便利

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