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188宝金博页面版: 商铺销售话术

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内容提示: 商铺话术 一句话杀死你的客户 你商铺的未来的价值大多是给你小孩在享受的。您的朋友对您的新房子是很看重的别买一个以后都没有影响力的楼盘说出去没人知道。 。 。 。 。 首先面对高端客户必须明白他们所关注的三个重点, 1、你的产品是否能让188宝金博页面版钱生钱增值问题包括增值的幅度与增值的速度以及增值后变现的能力 2、周边的项目这么多为什么非要买你这个项目项目的唯一性 3、以上两点你都没有满足我但是买你这儿对188宝金博页面版小孩有很大的好处好吧我买了。 但凡购买商铺的客户无疑就是冲着第一点来的 “投资的收益”是他...

文档格式:PDF | 页数:4 | 浏览次数:1000 | 上传日期:2012-05-22 08:25:58 | 文档星级:
商铺话术 一句话杀死你的客户 你商铺的未来的价值大多是给你小孩在享受的。您的朋友对您的新房子是很看重的别买一个以后都没有影响力的楼盘说出去没人知道。 。 。 。 。 首先面对高端客户必须明白他们所关注的三个重点, 1、你的产品是否能让188宝金博页面版钱生钱增值问题包括增值的幅度与增值的速度以及增值后变现的能力 2、周边的项目这么多为什么非要买你这个项目项目的唯一性 3、以上两点你都没有满足我但是买你这儿对188宝金博页面版小孩有很大的好处好吧我买了。 但凡购买商铺的客户无疑就是冲着第一点来的 “投资的收益”是他们的唯一关注。 那么接下来我让我们如华尔街的投资分析家一样当着客户的面来做一道算术题 1、 所有固定资产的投资者们都知道在这个市场上无论是产权式酒店、产权式商铺还是写字楼之类的带租约出售的投资商业物业第一年的收益能达到 8%是一个良好的收益标准 12 年收回成本 这一点一定要得到客户的首肯 2、 我们假使奥莱小镇的门面 100 万 记住是总价 100 万不管单价是多少不管面积是多少。 那及格标准情况下我们希望得到的租金收入是 8 万一年 一个月 6700 元 说实话现在还达不到

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