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建造师考试..

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本人一次性通过二级建造师、一级建造师,并结交了一大批考友。有着丰富的备考经验,并总结了经典的备考资料,如学习笔记。

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188宝金博页面版: 备考2020年一级建造师考试 建设工程经济基础 梅世强面授讲义总结重点 个人学习笔记

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内容提示: 备注: 本资料根据梅世强(经济公认最好的老师) 老师的面授讲义, 结合历年真题考点总结而成。 把这个掌握,基本能包您通过本科考试。 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算 一、 资金时间价值的概念 1、 资金时间价值其实质是资金作为生产经营要素, 在扩大再生产及其资金流通过程中, 资金随时间周转使用的结果。 √ 了解资金时间价值的实质--关键词 2、 ★重点掌握影响资金时间价值的主要因素 1.资金的使用时间。 在单位时间的资金增值率一定的条件下, 资金使用时间越长, 则资金的时间价值越大;使用时间越短, 则资金的时...

文档格式:DOC | 页数:66 | 浏览次数:1000 | 上传日期:2014-02-27 15:10:40 | 文档星级:
备注: 本资料根据梅世强(经济公认最好的老师) 老师的面授讲义, 结合历年真题考点总结而成。 把这个掌握,基本能包您通过本科考试。 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算 一、 资金时间价值的概念 1、 资金时间价值其实质是资金作为生产经营要素, 在扩大再生产及其资金流通过程中, 资金随时间周转使用的结果。 √ 了解资金时间价值的实质--关键词 2、 ★重点掌握影响资金时间价值的主要因素 1.资金的使用时间。 在单位时间的资金增值率一定的条件下, 资金使用时间越长, 则资金的时间价值越大;使用时间越短, 则资金的时间价值越小。 2.资金数量的多少。 在其他条件不变的情况下, 资金数量越多, 资金的时间价值就越多;反之, 资金的时间价值则越少。 3.资金投人和回收的特点。 在总资金一定的情况下, 前期投人的资金越多, 资金的负效益越大;反之, 后期投入的资金越多, 资金的负效益越小。 而在资金回收额一定的情况下, 离现在越近的时间回收的资金越多,资金的时间价值就越多;反之, 离现在越远的时间回收的资金越多, 资金的时间价值就越少。 例题. 在其他条件不变的情况下, 考虑资金时间价值时, 下列现金流量图中效益最好的是(c)。 120 40 40 40 120 100 4.资金周转的速度。 资金周转越快, 在一定的时间内等量资金的周转次数越多, 资金的时间价值越多;反之, 资金的时间价值越少。 二、 利息与利率的概念 I(利息额) = P(本金)* i(利率) 1、 对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。 理解一? 2、 从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。 利息常常被看成是资金的一种机会成本。 3、 以信用方式筹集资金有一个特点就是(自愿性), 而自愿性的动力在于(利息与利率) 利息是资金时间价值的表现形式。 利息额是资金时间价值绝对尺度, 利率是相对尺度。 4、 ★利率的高低由以下五个决定因素:(前 4 个易出单。 1.利率的高低首先(主要) 取决于社会平均利润率的高低, 并随之变动。 在通常情况下, 社会平均利润率是利率的最高界限。 因为如果利率高于利润率, 无利可图就不会去借款。 2.在社会平均利润率不变的情况下, 利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。 借贷资本供过于求, 利率便下降;反之, 求过于供, 利率便上升。 3.借出资本要承担一定的风险, 风险越大, 利率也就越高。(风险与利率成正比) 0 1 2 3 01 2 3100 0 1 2 3100

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