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188宝金博页面版: 会所设计专题

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内容提示: 一、项目会所定位及会所分类分析 1.1 项目会所定位 根据项目定位中粮集团预将原“天泉聚龙”项目打造成为顶级人群的别墅群落对项目内会所的定位及功能确定需要结合整个项目一个清晰的定位思路以及项目周边配套环境和项目客群特征而不能盲目的求全求大同时要兼顾会所后期的经营性问题。 通过与开发商沟通除常规社区服务配套会所外本案拟建结合项目山地地形的提高项目整体档次的golf会所功能、为业主和贵宾的健康体检中心会所功能、为中粮集团自身设置的企业会所同时兼顾经营性功能、结合项目大面积湖面设置的游艇会所功能等会所项目...

文档格式:PDF | 页数:15 | 浏览次数:90 | 上传日期:2012-02-27 07:45:20 | 文档星级:
一、项目会所定位及会所分类分析 1.1 项目会所定位 根据项目定位中粮集团预将原“天泉聚龙”项目打造成为顶级人群的别墅群落对项目内会所的定位及功能确定需要结合整个项目一个清晰的定位思路以及项目周边配套环境和项目客群特征而不能盲目的求全求大同时要兼顾会所后期的经营性问题。 通过与开发商沟通除常规社区服务配套会所外本案拟建结合项目山地地形的提高项目整体档次的golf会所功能、为业主和贵宾的健康体检中心会所功能、为中粮集团自身设置的企业会所同时兼顾经营性功能、结合项目大面积湖面设置的游艇会所功能等会所项目。 由于项目存在较多相对主题明确的会所从会所功能组成来看整个会所功能将形成一个会所体系。从单一的会所属性来看会存在一定功能的重复性和交叉性。因此在对本案会所功能定位时需要考虑这些因素。 1.1.1 会所服务客群及特征分析 业主客群 客群描述 “天泉聚龙”项目为高端别墅项目目标客群定位为社会金字塔顶端的人群。 对于业主客群的会所服务配套需要涉及到常规高档生活配套功能、休闲娱乐及商务功能的需求。因此整个项目的业主将是整个会所体系的客群之一。 需求特征由于本案地理位置离成熟生活配套区较远要吸引本案客群将项目作为第一居所必须要对项目的生活配套进行营造同时由于本案客群定位为社会的顶端圈层对基本生活配套的要求具有较高的档次性和特色性。 为了更好的为业主服务满足业主的需求提升项目的品质项目需要配备高档次、特色性社区服务功能并以会所的形势体现。 关键词生活配套、康体娱乐、商务高档次

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